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国内资产泡沫轮动加速...
济南房百科
2020-12-15
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房产
国内资产泡沫轮动加速,深圳之后,现在轮到上海。
其中浦东涨得最凶。浦东前滩的小户型学区房从2018年的8万,涨到16万。张江一样,部分学区房从7.5万两年涨到15万。
上海的房地产存量去化时间,已经从6月份的平均85天,降到现在的47天。
一个房地产经纪人告诉我,以前浦东地区3000万以上的别墅,一个周末能成交3-4套左右。而今天周六一天,她和他的同事知道的圈子内就已经成交了9套。
疫情之后,别墅最稀缺,所有的货,都被从市场上一扫而空。浦东和青浦徐泾大虹桥的还剩下的2500-4000万的别墅正在被抢购。这些是上海刚需盘够的到的价格。
6000万以上的房子去化稍微慢些。东郊华州君庭刚刚调了价格,重点展示一套新的“楼王”。1000多平米吧,5亩地吧,相当于0.78英亩,在美国司空见贯的面积和装修,开价8.5亿人民币。
楼市爆料
楼市杂谈
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