成都楼市潜藏的问题还是比较多的...

成都楼市潜藏的问题还是比较多的，整个城市界面那么大，而成都的人口已经达到了2000多万，以后增长的速度肯定是越来越慢了，那么多新区没有年轻人去填的话，就很难发展起来了。

成都楼市的二手房市场也是不景气，很多成都房产中介都说今年成都二手房市场不如去年上半年，明显地冷了很多。这点大家从成都楼市的待售二手房数量也能看出来，成都3月初的待售二手房只有14万6千套，等到了5月底的时候，就已经达到了15万6千套，三个月的时间待售二手房增加了1万套。

现在成都楼市把限售又放松了一些以后，成都的待售二手房数量增加得比以前更快了。

成都本来想的是放松限购以后，肯定会有很多人到成都来买房，但是没想到放开限购了，去买房的人居然只有那么点。远远低于了预期。成都没有放开限购的时候，一天也能卖出去500套二手房，那么放开限购以后，成都一天至少要卖出去1000套以上的二手房，但现在明显没有达到这个数量。

成都楼市的问题也很多了，最典型的就是成都楼市的供应量太大了，不管是新房还是二手房，供应量都太大了。现在成都的待售新房数量都超过了20万套，去化周期超过了1年以上。

成都楼市后期估计还要继续放开限购，不然的话成都房价大概率会跌。
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