#成都楼市# 今天和会员朋友聊到了学区房...

成都楼市 今天和会员朋友聊到了学区房，大家知道新房里能称之为学区房的很少，但并不是完全没有。主要还是集中在青羊区，以前我曾分析过，大家不妨翻一翻。

今天介绍一个比较低调小众的楼盘——金雁锦绣金沙[奋斗][奋斗]。

青羊内金沙板块，青羊五区，对口金沙小学的妥妥的学区房。

这个楼盘曝光量不高，在内金沙腹地，挨着龙嘴小区的位置，到羊犀立交地铁站大概1000米，另外西侧是西三环，或有一定噪音，呈一字排开，是正儿八经的金沙学区房。

目前设计了149-161-176-181平的纯改善套四户型，预估总价要450万起。

关键是楼盘本身是全系T2改善格局，整个小区6栋，只有142户，大概就是7-13-15-21F的洋房、高层产品。

从改善的纯粹性，学区的稳定性和价格的增值性来说，我都建议可以着重关注下。

该楼盘预计7月中旬低调开盘，目前临时展厅已经开放，可以去围观。大概2024年1月交房，后年9月要读小学的，时间节点来得及。

户型的话，大家看图，细细品味。成都学区房 成都房价 成都买房