#成都楼市# 昨天高层开会...

成都楼市 昨天高层开会，经济形势不容乐观，如何在质量和数量之间寻求一个平衡点，成为了当今最大的难题。

关于房地产的表述是——要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

首先是要“稳定市场”，稳定就是不能大涨大跌，饮鸩止渴的政策和大放水除外，现在有大涨的基础吗？很明显还是要保证房地产的下限，夜壶必须用起来。

虽然是稳，但也继续强调房住不炒，底线要守住，尤其是往往不能自持的一二线城市。

然后是“因城施策，用好用足政策工具箱”，也就是说还有一定发挥的空间，具体到成都，一些信贷政策，一些限购政策，还是有微调的可能。

当然，具体是什么，这里就不妄加揣测了。

最后就是“压实地方责任，保交楼，保民生”。保交楼，这是首次写入***会议文件。

这一点很明显，前段时间断G潮，引发了很大的负面影响，烂尾楼的出现，和开发商有关，与地方主政以及金融机构也不无关系，保交楼就是保障社会稳定，就是保证社会信心，地方是有这个义务和责任的。

总而言之，房价不会大涨大跌，但稳中向好；政策还有松动空间，可以等待，但不建议刻意等待；烂尾楼在成都，肯定会有，但三方干预会越来越明显，这个压力，不能只让购房者来承担。房地产