断档了，高新区现在挺尴尬的

断档了，高新区现在挺尴尬的。

我好些拿着四五六百万预算的粉丝突然发现——普通改善突然断档了。

当然，我这里说的是新房，二手房只要拿钱，随时都有，但价格坚挺，当另说。

新房的话，市场主要集中在新川板块，大源也有少量供应，但整体来说两极分化很严重。

要么是一些网红楼盘，普通资格难以奢望，比如嘉悦汇、长冶南阳御龙府、朗基紫境府这类，刚需也要打架，再者也谈不上改善。

而西派澜岸这类网红盘，总价又还要上一个档次，交房时间也很晚；中洲锦城湖岸的叠拼，又是遥遥无期，即便开盘，刚需可能又熔断了。

要么就是人才公寓为主战场的几个楼盘，比如新川樾、贤悦府和天恒瑞云府这类，人才公寓一方面是人才先选，然后刚需顶上，普通捡漏，一般能轮到普通资格，也没啥好房源了。

另一方面，人才公寓普遍做得高低配，偏改善的普通客群，对着350万的人才顶配房源，有些时候也觉得资金利用率不高。

所以，当前高新的普通改善是断档的，以前还有华宇大发、新川8号、天恒傲云天府等遍地开花，现在基本进入到尾盘阶段，歪瓜裂枣居多。

那么怎么办呢？要么等，要么转。

等是可以等高新后面的商品房，比如新川的中海、蜀道；远达天屿城等，看能否在产品和价格上与之匹配。

转是直接寻求跨区答案，比如回来看锦江，下去看天府，当前答案还是比较多，但总归是差点那啥感觉。

总之感叹下，买房最好的时机，是昨天。成都楼市 成都买房