如果不是疫情，9月会正常取证的4个...
- 成都房段子
- 2022-09-04 08:22:36
如果不是疫情，9月会正常取证的4个现房新盘，请注意现房发售，所见即所得，不再担心烂尾。
就是买得起的看不上，看得上的买不起，看得上又买得起的可能也买不到。
1、天府公园西的卓越永利云翠
2、高新大源的中洲锦城湖岸2期
3、金牛沙河源的佳乐云锦阁
4、成华东客站的人居九林语
1、卓越永利云翠是紧挨着万科天府锦绣的10亩迷你楼盘，清水限价2.8万，产品是188-272平的T2大平层和325-379平的跃层。
其中大平层总价大概600-1000万/套，预计会顺销一些，普通豪改也可以考虑。
2、中洲锦城湖岸占地144亩，小高层已经售罄，只剩少量199-263平的叠拼，本批次房源量也只有64套，懂的都懂，预估高新刚一+豪改可以考虑。
3、佳乐云锦阁地处北三环内侧，主打的是小高层，合围式布局，本批次主打面积为117-160平，共112套。参考上批次单价2万出头，这次门槛大概是250-300万左右。
按照经验，预估顺销，北门地缘性刚改改善客群，刚需普通都可以上车。
4、人居九林语总占地83亩，分为叠云阁、望云阁两个组团，预计10月交房，目前推出133-143平的小高层产品，
按照去年9月批次的单价，小高层大概是3.2-3.3万，总价大概440-470万/套。
这气势在当时来说很高，但对比现在新房行情，当初顺销的也慢慢去化了。如果预算500万内的东门改善，即便是普通资格，也可以好好关注下它。
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就是买得起的看不上，看得上的买不起，看得上又买得起的可能也买不到。
1、天府公园西的卓越永利云翠
2、高新大源的中洲锦城湖岸2期
3、金牛沙河源的佳乐云锦阁
4、成华东客站的人居九林语
1、卓越永利云翠是紧挨着万科天府锦绣的10亩迷你楼盘，清水限价2.8万，产品是188-272平的T2大平层和325-379平的跃层。
其中大平层总价大概600-1000万/套，预计会顺销一些，普通豪改也可以考虑。
2、中洲锦城湖岸占地144亩，小高层已经售罄，只剩少量199-263平的叠拼，本批次房源量也只有64套，懂的都懂，预估高新刚一+豪改可以考虑。
3、佳乐云锦阁地处北三环内侧，主打的是小高层，合围式布局，本批次主打面积为117-160平，共112套。参考上批次单价2万出头，这次门槛大概是250-300万左右。
按照经验，预估顺销，北门地缘性刚改改善客群，刚需普通都可以上车。
4、人居九林语总占地83亩，分为叠云阁、望云阁两个组团，预计10月交房，目前推出133-143平的小高层产品，
按照去年9月批次的单价，小高层大概是3.2-3.3万，总价大概440-470万/套。
这气势在当时来说很高，但对比现在新房行情，当初顺销的也慢慢去化了。如果预算500万内的东门改善，即便是普通资格，也可以好好关注下它。
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