在成都楼市刚放松限购之后...

  • 有事问彭叔
  • 2022-09-10 03:20:25
在成都楼市刚放松限购之后,成都楼市每天的二手房成交量基本上都在800套以上,而现在成都楼市的二手房成交量大部分时间也只有600套了,而成都的新房市场也没有之前那么热了。
现在成都楼市想要靠提高新房的限价,来拉动成都楼市的热度,但很明显成都的购房者也比较理智,看到新房限价上涨以后,也没有那么积极的去接盘。
成都房价想要普涨,难度还是比较大的。从2020年到现在, 成都房价看着好像是上涨,但成都楼市并没有普涨,只是少数区域房价涨幅比较明显,大部分地方连跑赢通胀都办不到。
这是因为成都的产业大而不强,总量GDP很高,但是人均GDP就没那么高了。这也意味着成都的贫富差距比较大,工资之间的差距也比较大。高收入群体比较有限,也只能把一部分区域的房价给炒起来,其他的区域就无能为力了。
成都楼市的调控政策肯定还会继续放开的,如果成都楼市调控不放开的话,成都房价有可能还会出现下跌。
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