转按揭，一般适合那些人

转按揭，一般适合那些人？
转按揭，一部分是单纯的为了降低利率。还有一部分是，可以借此机会把房子过户到自己的名下。

比如，我一个朋友，当时因为夫妻俩人名下都有房，买第三套的时候用小姨子的名字买的。现在涉及到孩子上学，而且当时房贷利率高，刚好趁着这个机会，一起把问题解决了。

之前朋友圈很多说没有房本也可以转，签一个补充协议的，据我所知，几乎可以忽略了，那个需要法院协调，基本只有内部人能做到。

一般办理较多的：
1、夫妻双方转按揭（需要结清），适合房子长期持有的。但是中间涉及的细节，太多了。转成功，基本要2-3个月时间。
2、抵押贷。（也需要结清），这个适合短期持有的，手续不复杂。

最后，重点交代亮点：必须要有房本，在审批之前，最好先不要付钱！否则就要警惕骗子了。

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