果然我们的粉丝都是小可爱需要专业...
果然我们的粉丝都是小可爱
需要专业服务的买房人加小助理xlszhuli
安排板块对比、深度分析都可以安排，还有选房团队1v1带看
北京楼
平房乡俩8万5新盘，外立面pk左...
平房乡俩8万5新盘，外立面pk
左：保利和光煦境，面积段89-99-105-114-148-170
右：三元玺悦朝阳，99-103-112-122-124-150
你喜欢哪个？北京楼
卖一期时学校没落地，品质跟上卖二...
卖一期时学校没落地，品质跟上
卖二期三期学校招生，利润要跟上了
不争不抢，深耕高新区。别人着急我不急，别人促销我不急，落地和位置就
#楼市杂谈# 4月份踏青郊游的好时候来啦
楼市杂谈 4月份踏青郊游的好时候来啦！佳爷的会客拾光也准备好带大家来新一轮的文旅看房体验。在4月的第一个周末（4月1日-2日），咱们一
平房这节奏，淅淅沥沥的放物料出来...
平房这节奏，淅淅沥沥的放物料出来，我都等累了你们呢？
玺悦朝阳这户型有点子多啊，全套户型找小助理拿xlszhuli
保利节奏比三元快点，因
虽然角度清奇，但粉丝说得有道理啊
虽然角度清奇，但粉丝说得有道理啊！
去君礼著排卡，已经去了的赚了多少不知道，但还没去的 3天亏了1万5
逻辑鬼才非你莫属，，，
想进丽泽群唠
朱辛庄群里粉丝正在对比...
朱辛庄群里粉丝正在对比：
越秀星樾、建发文源府和紫金书院，小三居买哪个？
1，越秀星樾，8号线+昌平线，适合地铁是刚需的朋友自住
2，建发文
#楼市杂谈# 昨天踩盘去了最近很火的...
楼市杂谈 昨天踩盘去了最近很火的，大家梦寐以求都想买上的中信城四期据说即将入市了，四期体量不大，规划一共6栋楼，7-15层，2梯2户-3户，一
#楼市杂谈# 现在对于大多数人来说...
楼市杂谈 现在对于大多数人来说，买房首先要看的还是地段，众所周知北京内城近些年的供地是非常稀缺的，而丽泽新盘君礼著，坐拥核心商圈，
买房的几大原则：一、买房是穷人致富...
买房的几大原则：
一、买房是穷人致富，是弯道超车的最佳途径。
二、预算不够，就买富人区的普通住宅，千万不要买特别远郊的豪宅。
三
最近是不是有什么神秘大佬低调出手了
最近是不是有什么神秘大佬低调出手了？？？
据说3月份顶豪卖得贼好，星河湾7套，霄8卖了5个
一出手就是好几千个W，真NB
北京楼市楼市杂谈
#楼市杂谈# 北京城建星誉的户型图出来了...
楼市杂谈 北京城建星誉的户型图出来了，感兴趣的朋友可以私信进群，第一时间了解楼盘动态
产品是8-11层纯洋房，70-116㎡二至四居，89平三
没意思了。按照美国救助硅谷银行的理论...
没意思了。按照美国救助硅谷银行的理论，应该给所有房地产公司提供资金。他们都是拿着土地 好资产啊，只要活到足够长时间，都能变现。
2.6万+买这里的，算不算大冤种
2.6万+买这里的，算不算大冤种？
请注意里面有三栋楼，阳光照不到，看河看不着。当然，上午东边会有一定的阳光，但是一定不要买这几栋楼的西
房价已经不重要了，流动性已经成了首要症结
房价已经不重要了，流动性已经成了首要症结。
刚喊完私募基金入房市，就有了住宅租赁投资，开发，管理，运营的配套征集。显然卖不掉就只能
#楼市杂谈# 要说北边买房最热门的板块...
楼市杂谈 要说北边买房最热门的板块，那一定有海淀永丰，永丰的新盘一直很受关注，最近永丰的热门红盘就是由海开控股、中建壹品两大匠
万万没有想到：中国的房子不仅可以越住越贵...
万万没有想到：
中国的房子不仅可以越住越贵，还能越住越大！
根据新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文规定，从2023年3月1
#楼市杂谈# 亦庄丰禾嘉会户型图流出
楼市杂谈 亦庄丰禾嘉会户型图流出。台湖新盘丰禾嘉会，临近17号线首发站嘉会湖站。打造80～120平方米精装科技住宅产品，为金茂物业，提供
兄弟们，建发璟院出价格了冲
兄弟们，建发璟院出价格了冲！
106三居
15号楼最便宜
其次是1.2.4号楼价格
最好的4 5 7号楼妥妥的8万+
123和133四居
15.16号楼相对
#楼市杂谈# 大前提是房住不炒的情况下...
楼市杂谈 大前提是房住不炒的情况下，再说今年关于房地产的内容：
1：没有提到推进“房产税”的内容。不知道自媒体今年会不会还继续反
又陪粉丝看西山云庐，这个算是四季青的平替...
又陪粉丝看西山云庐，这个算是四季青的平替，中叠就剩下最后一套，好价，不到1800w，感兴趣加xlszhuli
下叠有个性价比高的不到2000w，不过我
#楼市杂谈# 说白了，我也认为房子不会涨了...
楼市杂谈 说白了，我也认为房子不会涨了，也不应该涨了。
但是，盖房子这件事还得继续下去。从设计，施工，装潢，二手中介等等牵涉到多少就
最近二手房传的热，确实好卖了新房...
最近二手房传的热，确实好卖了
新房也开始收折扣了，某红盘开盘折扣比预计的少，还有那个年前94折的盘，也都收到96折97折
有不少新盘已经
呵呵。二月份楼市环比成交量大幅上涨31.9%
呵呵。二月份楼市环比成交量大幅上涨31.9%。。。。。。
真假姑且不论，一月份大家都在干嘛呢大家应该都还没忘吧？就这种跟最慢的那匹
美盛教育港湾四期加推，精装小户型
美盛教育港湾四期加推，精装小户型。
面积有，79-95-102-127平。
那么5.99的容积率，再看这面积段，就知道买这的都是为了学校。虽然学
吃上东坝的大饼，用不了太久了...
吃上东坝的大饼，用不了太久了，，，
北京中学东坝北校区预计今年内启动建设，包含初中、高中、国际部，可提供1530个学位
大概率就是北熙区南
楼市再出“狠招”。两部门就金融支...
楼市再出“狠招”。两部门就金融支持住房租赁市场发展的相关文件征求意见。围绕住宅市场租赁投资，开发，运营，管理，暖风劲吹， 希望通过
#楼市杂谈# 中海和瑞叁號院＆永定...
楼市杂谈 中海和瑞叁號院＆永定金茂府＆建发璟院 对比，感兴趣三个楼盘都可以联系小秘书一起去看看~
有朋友问建发璟院153平和大红门中
这条是前年底（21年）写的...
这条是前年底（21年）写的，事实上就是这样，这样的房开公司还是活着的。楼市杂谈
房地产企业，不乱集资（内部理财），不发外债。慎用信托负债，
799，具体啥数据我就不说了...
799，具体啥数据我就不说了，粉丝让我低调，我从心
关于最近的市场，我们写了3000字大稿，正在压缩提炼中
感兴趣的同学加小助理xlszhuli，搬
粉丝投稿：14号地铁现状本来满满当当的车厢...
粉丝投稿：14号地铁现状
本来满满当当的车厢，到了丽泽商务区下去了一半
确实已经有不少同学搬到丽泽那边办公了，明显在附近买房的也越
等新宫的宝子注意啦！建发璟院售楼...
等新宫的宝子注意啦！建发璟院售楼处开放了
沙盘还是水晶体，大门清楚的标出来了，有600平房的会所
户型图还是格局图，没尺寸，下周出带尺
朝阳平房乡地块一手消息，指导价8...
朝阳平房乡地块一手消息，指导价8.5万/平
据说三元案名叫【玺悦朝阳】，我们拿到的面积段是90多-140
保利地块叫【xxxx】，面积段在90-
荟聚饭馆排队，是的每个都排1个小...
荟聚饭馆排队，是的每个都排1个小时起步那种～消费反弹的真是来的迅猛！
但是楼市小阳春却不够男人，缺乏阳刚之气，市场主流还是降价走量，且
建发璟院的户型图只发了格局版本...
建发璟院的户型图只发了格局版本，下周才能有带尺寸的！
空调间是送的面积，能看出来是哪个吧！
说实话，格局属于紧凑型，128平做了四居还有1
最近银行打征信每次都要排长队...
最近银行打征信每次都要排长队，
买房子的，转按揭的，都需要。
对买房者来说，3.8%的利率，是短暂的，抓住机会就是赚到了。
对转按揭的来
还能这样计算的？近几天的成交数据...
还能这样计算的？近几天的成交数据的确很漂亮，部分售楼部也是客户上访量剧增！但也不至于恐慌，多关注，多看房，遇到合适的产品在下手！（图源：贝
#楼市杂谈# 第五批次土拍下周即将开始...
楼市杂谈 第五批次土拍下周即将开始，这些地块的房企意愿统计如下，不排除有些地块有的房企会合作拿地，小红门这块地竟然有这么多房企
带着助理，陪着伙计去银行一趟，人真多
带着助理，陪着伙计去银行一趟，人真多！
一问，几乎都是夫妻转按揭的。啧啧！
不给降存量房贷，大家也不想任人zai。我也是。理解！
楼市杂谈
关于房地产，21年的这个问答基本上说清楚了
关于房地产，21年的这个问答基本上说清楚了。两年过去了，今年依然适用。楼市杂谈
1：减少套数，提升城市能级。除了自己住，不要在能级低
近期银行存款利率下降
利率3.8是怎么来的？
目前lpr.基准利率还是4.3，央行之前规定了减20的下限；上午，郑州部分银行通知首套利率执行3.8，是4.3减50个基点得出
#楼市杂谈# 橡树湾6013地块的户型图出炉...
楼市杂谈 橡树湾6013地块的户型图出炉，更多楼盘动态添加jiayefangtan25备注微博进群即可~
这次做的都是比较大的户型，今年要是做刚
#楼市杂谈# 房价跌一半，你们仍然买不起
楼市杂谈 房价跌一半，你们仍然买不起。
经济学家真的是说出了房地产的真相，他说啊，10年前很多人说房价太高了会跌一半，结果现在的房
领导今天说了个比例，40%，50%和60%
领导今天说了个比例，40%，50%和60%。如果考虑明面不是，实质是土地、房产抵押的贷款，银行的比重可能是70%。
就这样。这是实际情况。
2022年，全球房价排行版...
2022年，全球房价排行版：
第一名：中国香港，21万一平；
第二名：美国纽约，17万一平；
第三名：英国伦敦，14万一平；
第四名：新加坡，10万一平；
第五名：韩
北京刚需盘越来越怂了...
北京刚需盘越来越怂了，特别是2022年，被大面积直接秒没了
咱们对比一下12月统计局数字
2021年底90平以内刚需同比涨得最好
但到了202
#楼市杂谈##财经# 房产有个死循环在于...
楼市杂谈财经 房产有个死循环在于，如果不解决烂尾问题，新房去库存根本没啥信心，但如果要解决烂尾问题，钱由谁出又很尴尬，目前32个典型
去年四批次古城南626地块...
去年四批次古城南626地块，预计春节前后入市
更多古城一手消息加小助理xlszhuli进群，备注古城
1，预计三个面积段：110-125-160平米，没有
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