炒个冷饭。成都二圈层比较任性...
- 成都房段子
- 2023-01-30 15:31:50
炒个冷饭。
成都二圈层比较任性，可以直接换板块换核心，不像主城区尾大不掉。双流可以从东升换到怡心湖，新都可以从老城换到大丰西甚至于后来的大丰东。
双流2021-2035年的国土空间规划近日出炉，很明显的一个变化是——
其核心区由原先的“杨柳湖主中心+空港副中心+怡心湖副中心”，改为了“东升老城城市中心+怡心湖城市中心+永安湖城市中心”。
这意味着什么？
杨柳湖进入了实质性的LW阶段，从城市发展格局，从综合配套引入，再从市场舆论接受度，杨柳湖都是过去时了。
区域中心≠地理中心。
拨乱反正，把重心倾向于紧贴高新天府的华府-怡心湖-永安湖轴线上，明显要务实得多。一方面可以顺势而为，另一方面也能避免板块价值被天高虹吸。
这一点，想必很多双流有识之士早就认识到了，所以怡心湖规划了新的行政用地，所以我此前对杨柳湖一直表示无感，比如某人才公寓，顺了又顺，很能说明一些道理。
杨柳湖的未来，只有看后续地铁规划，但其高度，永远不可能达到新轴线水准了。
成都楼市 成都买房
双流最稳的，还是华府+怡心湖。
而东升+航空港，沦为了纯自住板块，生物城永安湖依然还是起步阶段，目前建议三四慎重，至于其他的双流非核心板块，直接进入放弃名单。成都
参考资料：
网页链接
扩展阅读：成都南门两区最新规划流出，未来机会在哪？
成都二圈层比较任性，可以直接换板块换核心，不像主城区尾大不掉。双流可以从东升换到怡心湖，新都可以从老城换到大丰西甚至于后来的大丰东。
双流2021-2035年的国土空间规划近日出炉，很明显的一个变化是——
其核心区由原先的“杨柳湖主中心+空港副中心+怡心湖副中心”，改为了“东升老城城市中心+怡心湖城市中心+永安湖城市中心”。
这意味着什么？
杨柳湖进入了实质性的LW阶段，从城市发展格局，从综合配套引入，再从市场舆论接受度，杨柳湖都是过去时了。
区域中心≠地理中心。
拨乱反正，把重心倾向于紧贴高新天府的华府-怡心湖-永安湖轴线上，明显要务实得多。一方面可以顺势而为，另一方面也能避免板块价值被天高虹吸。
这一点，想必很多双流有识之士早就认识到了，所以怡心湖规划了新的行政用地，所以我此前对杨柳湖一直表示无感，比如某人才公寓，顺了又顺，很能说明一些道理。
杨柳湖的未来，只有看后续地铁规划，但其高度，永远不可能达到新轴线水准了。
成都楼市 成都买房 双流最稳的，还是华府+怡心湖。
而东升+航空港，沦为了纯自住板块，生物城永安湖依然还是起步阶段，目前建议三四慎重，至于其他的双流非核心板块，直接进入放弃名单。
成都 参考资料：
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成都南门两区最新规划流出，未来机会在哪？
