聊聊华润二十四城，1-9期...
- 成都房段子
- 2023-02-28 19:40:32
聊聊华润二十四城，1-9期，规模宏大，蔚为壮观，至今依然是成华最顶流的板块之一。
1-3期从房龄上开始老化，4-6期正值壮年，7-9期则未来可期了。
1期大概是09年的房子，占地很大，114亩，但是89平的基础户型，只是套二单卫，功能性和房龄都双输，现在挂牌单价跨度很大，好些只有2万出头，只为等待真爱。
2期也就是尚云庭，大概是2012年的房子，开始设计了70多平的套三单卫，以及89平的套三双卫，得房率很高，其他的户型比较多样化，但不算方正，目前单价相比一期坚挺得多。
3期叫紫云府，可以说是位置最好的组团，北面公园，南面地铁、幼儿园，西面万象城，东面石室小学。
在当年算是一代神盘，不过也面临老化的问题，据说1~3期都偶尔有猫尿骚味，是通风设计的时代局限性。它的产品也是很成功的89平套三双卫（有些户型做了改动），层高能达到3.1米，除了房龄老点，几乎没有问题，因此价格也很坚挺。
如果希望长住，用边际递减效益来看待三期的话，其实还真不错的。
4期凌云府，5期熙云府，6期锦云府，纷纷进入了次新标准，地段位置都中规中矩，但是以典型的89平户型为例，倒退成为了套三单卫，单价总价还是居高不下，这也是很多人纠结到底选次新的456单卫还是选稍老的3期双卫？
7期，柒公馆，西南两侧临高架，不知风水，但是位置绝对不算好的组团，应该是7~9期里最差的。
但它地铁是真的近，噪音问题也建议大家实测感受，不人云亦云，同时兼顾看看东侧南侧的菜市场变电站问题。主打超高层，层高也不到3米，
8、9期没啥好说的，新，贵。8期叫华润悦玺，玺系大于府系，地块小，中庭小，层高和容积率都表现一般，但是大门很漂亮，单价总价更漂亮。
9期装修风格和8期类似，但可能稍微弱于8期。
那么问题来了，综合评价来看，华润24城1-9期，你们会怎么排序？
举例：897356421这种？
成都买房 成都楼市
1-3期从房龄上开始老化，4-6期正值壮年，7-9期则未来可期了。
1期大概是09年的房子，占地很大，114亩，但是89平的基础户型，只是套二单卫，功能性和房龄都双输，现在挂牌单价跨度很大，好些只有2万出头，只为等待真爱。
2期也就是尚云庭，大概是2012年的房子，开始设计了70多平的套三单卫，以及89平的套三双卫，得房率很高，其他的户型比较多样化，但不算方正，目前单价相比一期坚挺得多。
3期叫紫云府，可以说是位置最好的组团，北面公园，南面地铁、幼儿园，西面万象城，东面石室小学。
在当年算是一代神盘，不过也面临老化的问题，据说1~3期都偶尔有猫尿骚味，是通风设计的时代局限性。它的产品也是很成功的89平套三双卫（有些户型做了改动），层高能达到3.1米，除了房龄老点，几乎没有问题，因此价格也很坚挺。
如果希望长住，用边际递减效益来看待三期的话，其实还真不错的。
4期凌云府，5期熙云府，6期锦云府，纷纷进入了次新标准，地段位置都中规中矩，但是以典型的89平户型为例，倒退成为了套三单卫，单价总价还是居高不下，这也是很多人纠结到底选次新的456单卫还是选稍老的3期双卫？
7期，柒公馆，西南两侧临高架，不知风水，但是位置绝对不算好的组团，应该是7~9期里最差的。
但它地铁是真的近，噪音问题也建议大家实测感受，不人云亦云，同时兼顾看看东侧南侧的菜市场变电站问题。主打超高层，层高也不到3米，
8、9期没啥好说的，新，贵。8期叫华润悦玺，玺系大于府系，地块小，中庭小，层高和容积率都表现一般，但是大门很漂亮，单价总价更漂亮。
9期装修风格和8期类似，但可能稍微弱于8期。
那么问题来了，综合评价来看，华润24城1-9期，你们会怎么排序？
举例：897356421这种？
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