老师，买新房该看中地段还是产品呢

老师，买新房该看中地段还是产品呢？最近看了两个新盘，一个锦江一个双流.该怎么选择呢？
答案很简单：在不影响你平方使用的情况下看地段，核心区域最缺的就是土地资源，即使产品饱受争议，只要核心区域有土地建新房，一样不缺购房者.在周边没土地供给的情况下突然来了一座新盘，不论他是否户型奇异，产品特殊照样不缺购买人群.
当然，也有说看产品的，但能达到高段位的产品，不是一两个前沿的户型设计，豪华的园林设计，流行的外立面装饰就能达到的，长期的营销由内到外，业主的口碑营销能大过开发商斥资持续营销？你买了一个开发商修完就走的产品，和开发商还剩余n期待售的产品营销体验包括服务体验是完全不同的.
很简单的例子，都已经没地段优势了，毕竟旁边还有大批土地供给，除了产品还能拿什么吸引消费者？后面的依葫芦画瓢，产品只会越来越优秀，只有地段才无法复制.
成都楼市