#房地产# #房产# #买房# 楼市“降价潮”...
房地产 房产 买房 楼市“降价潮”真的来了，现在是出手买房的最佳窗口期吗？个人认为，要因城而异：
对于有人口增量、经济发达的一线、
#房地产# #房价# 关于房地产怎么救市这块...
房地产 房价 关于房地产怎么救市这块，高层还没形成合力，既想要楼市快速雄起，又担心面子上挂不住，所以前几天南京放松认房认贷后，马上就
真心佩服这哥们，自己手里面就有50多万...
真心佩服这哥们，自己手里面就有50多万，居然敢下手248万多的房子。首付75万多，有20多万是借的。每个月，月供10296.09元。房子还未交房，
房地产没有大名堂，最多是托起1-2线...
房地产没有大名堂，最多是托起1-2线，目前房地产占银行贷款超35% ，但用20年的时间来看，今天一线和新一线房价还会上涨2-3倍不难。总量房
#房地产# 2021年我国城镇化率提升0...
房地产 2021年我国城镇化率提升0.81个百分点，提升幅度26年来首次低于1个百分点。另外，中国乡村人口70年来首次低于5亿人。
大家还记得第二批次土拍时候...
大家还记得第二批次土拍时候，13家开发商哄抢的小瓦窑吧？出案名了，华曦府。户型也出来了，96-139平的三四居。
粉丝大群还有人发了张网
#房地产# 你信吗？网络上说...
房地产 你信吗？网络上说：“全国商品房总数达到3.11亿套，按照二线平均空置率12%换算，得到的空置房总数为3700万套，而实际上三四五线城市
高速时代星河楼栋and户型分布图该...
高速时代星河
楼栋and户型分布图
该图能直观的看到
入口，物业用房，配电房
楼间距等重要信息
看不清的可以长按图片→查看原图→保
北大教授姚洋：虽然我们的住房面积...
北大教授姚洋：虽然我们的住房面积近几十年增长了19倍，但是人均面积还是比不上日本，看来我们的建房还远远不够。
姚洋教授说，我们的房
严重老龄化！未来还有谁来接盘二手...
严重老龄化！未来还有谁来接盘二手房
预计在2035年，60岁以上人口将超过30%。可以想象，生育底下，严重老龄未来还有谁来过接手你的二手房
房地产专家冯冯：没有卖不出去的房子...
房地产专家冯冯：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。叫嚣二手房难卖的人要么房子有问题，要么要价太高。
冯冯说，现在想买房子的
看了一下各市工资和房价对比...
看了一下各市工资和房价对比，感慨万分
1、上海，月薪能超过1万的人占23%
2、杭州，月薪能超过1万的人占12.3%
3、成都，月薪能超过1万的
#房地产##买房#楼盘还没有开盘...
房地产买房楼盘还没有开盘，有的开发商的公司我已经跑去第8趟了。
银行，现在还是当年的那个银行，
但是甲方，已经不是那个甲方了。
下
当下的楼市，开发商新房销售大幅下降...
当下的楼市，开发商新房销售大幅下降，开发商拿地规模大幅下降，未来的楼市，房子会更加供不应求，刚需买房要尽早入手。
楼市数据显示，1-7
河南：明年起全省新建商品房“交房即交证”
河南：明年起全省新建商品房“交房即交证”！
评：通常期房交房到拿证要两年时间，给购房者落户、子女教育、不动产变现等带来很多不便，交
#楼市杂谈##房地产# 楼市现在最大...
楼市杂谈房地产 楼市现在最大的矛盾在于，自上而下的想加杠杆以及自下而上的集体躺平
上面还是老三样，放松限购限贷，甚至推出棚改大
#房地产##买房# 晚上和地产届的朋友...
房地产买房 晚上和地产届的朋友，还有合肥班长小聚了一下，见面以后，感觉他比视频里年轻许多，气质上完全就是一个白衣飘飘的书生~ 估计
去年我国一孩出生数量跌破500万...
去年我国一孩出生数量跌破500万，生育率下跌，已经是不可逆的趋势。尽管有一大堆不生孩子的理由可以说服自己，可有没有想过，若没有孩子，
曾经的价格洼地，2000万还能买到内环别墅
曾经的价格洼地，2000万还能买到内环别墅。
杨东版块，论地段，内环内，小陆家嘴辐射圈，三甲医院仁济、儿童医院中心，商业配套成熟，就是因
我国的房价历史，1998年...
我国的房价历史，
1998年，我国房子的均价是2063元一平米，
当时全国还是个大农村，只有20多个像样的城市，
当时房子的供应量少，老百姓的收
现在的房价不是刚需能接住的不要被忽悠第一...
现在的房价不是刚需能接住的不要被忽悠
第一：现在动不动几万甚至十几万一平的房价让刚需接盘的都是忽悠，真正的刚需那是吃饭问题（养
广州的楼市几点看法；1...
广州的楼市几点看法；
1，人口充足，有1867万人口（实际超过2000万），有充足的购房客，长期来看，不缺刚需客。
2，四个一线城市中，房价最低，目前是3.
经济学家吴小平：给普通人最真诚的建议...
经济学家吴小平：给普通人最真诚的建议，做好一辈子租房的准备，人有的时候真的没要认清现实，爹妈生你的意义不是买房。
吴小平说，如果你
经济学家：应该支持老年人贷款买房...
经济学家：应该支持老年人贷款买房，鼓励没房没贷的老年人贷款买房，最低首付只要35%，老人去世后子女想继承房产就做“接力贷”。
专家
买第一套房时，赚了15万，本金15万
买第一套房时，赚了15万，本金15万。
买第一套房时，赚了20万，本金30万。
买第三套房时，住宅，亏了15万。
买第四套房市，商铺，亏了20万。
感觉
楼市，二十多年的高速发展...
楼市，二十多年的高速发展，盛世景象，在2022年落幕了！
二十年的透支，肆意发展，需要用四十年来弥补。
买一套房，都是透支了三代人的腰部，如
博士生导师韩复龄：我们的房地产金...
博士生导师韩复龄：我们的房地产金融资产400万亿，这只是账面资产，都卖的话根本卖不出去，年轻人的收入占比零头都不够。
韩复龄说，房价上
如今的大环境，谁能把房地产救活
如今的大环境，谁能把房地产救活？
2021年底数据显示，我国总人口是14.13亿，农村人口还有5.56亿，8.57亿城镇人口。
事业单位、公务员、
#二手房# 从欣喜若狂到后悔不已...
二手房 从欣喜若狂到后悔不已，西安的二手房总会不断的给人惊喜？一个哥们说，真后悔去年七月把西安的房子没卖了，今年不但蒸发掉了15%左
房价如果大跌，受损失最大的真的是老百姓吗
房价如果大跌，受损失最大的真的是老百姓吗？让我们一起捋一捋。
一、只有一套住房的家庭，房子不论涨与跌，都是用来住的，所以没有任何影
专家又出好主意了！房价高...
专家又出好主意了！
房价高，年轻人买不起，怎么办？
专家说，降低首付比例，延长贷款时长到40年。
也就是说，年轻人20多岁买房，得还款到60多岁
2022年前7月千亿房企只剩下10家了...
2022年前7月千亿房企只剩下10家了，而且同比大降110％，前三中稍微有点变化，碧桂园依然第一，但保利超过万科排第二。房地产
#房地产# 本轮房地产下行的主要原因...
房地产 本轮房地产下行的主要原因：
①三条红线制度政策。
②房地产集中贷款制政策。
③疫情。
④管制销售端、价格端、融资端、土
#房地产##买房# 有一个宝妈女客户问我...
房地产买房 有一个宝妈女客户问我，为什么在我们行的手机银行里选择提前还款，总是提示报错，无法还款成功？
我仔细一看，
她在下方输入的
#上海房价# 上海房价真的不能再涨了
上海房价 上海房价真的不能再涨了！否则，以后大量人才将逃离上海！
我们公司在上海有个办公室，大概300人左右，10个总监级别的，目前只有2
普通人在深圳买套房要206年？
深圳房价【 普通人在深圳买套房要206年？】“深圳最低工资2360元/月，房价却高达7.3万元/㎡，拿着最低工资的人，要不吃不喝206年，花7代人
去年7.10碧桂园天玺湾霸气开盘...
去年7.10碧桂园天玺湾霸气开盘，18750的成交价，强制性绑定一个15万的车位。
当时在郑州也算是掀起一波浪潮。对面一路之隔就是25000
上个月时，经开区的皖投云锦台全民...
上个月时，经开区的皖投云锦台
全民经纪人佣金1.5万。
远大上湖居全民经纪人佣金1.2万-1.6万
两者基本上没有太大差距。
所以那时候
房价还会继续小涨的10大普通地级市...
房价还会继续小涨的10大普通地级市，
1，嘉兴市，2021年人口增加10.5万，
嘉兴位于上海，杭州，苏州icon三大核心城市的中间，
三大城市的部分中
经济学家程麒嘉：房地产时代已经结束了...
经济学家程麒嘉：房地产时代已经结束了，但是改善居住环境的需求并没有结束，以后的房子更好，更贵，更买不起。
程麒嘉说，房地产的时候已经
我相信很多人提前还款的原因大多数...
我相信很多人提前还款的原因大多数是因为之前贷款利率5-6％7，甚至更高，对于现在的基本4.2-4.3％的低利率，提前还款可以降低额外的利息，是
又一声雷响，中梁意料之中，高周转房企悬了
又一声雷响，中梁意料之中，高周转房企悬了！
前30强房企连1257.4万美元都没有，挣的钱哪去了。远离期房，只买现房，楼市冬天还在继续！买了中
#房地产# 江苏扬州2022年二季度第...
房地产 江苏扬州2022年二季度第二批次集中供地开启，共出让涉宅用地9宗，占地块总供应量7成，总出让面积28.7万㎡，总起价30亿元。成交结
工行3.7%，建行3.55%，交通3.8%
工行3.7%，建行3.55%，交通3.8%……并且都是十年授信额度; 今年的房抵市场，从利率上来看，可以说是以前所不具备的。就这样，今年上半年银
谈房250我看了南山最近开放展厅的...
谈房250
我看了南山最近开放展厅的几个新盘
颐城栖湾里352套，栖湾里在妈湾附近，都是10万出头，面积最大的有265平，很多人墨迹月亮湾
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