标普：预计全国房地产开发贷的贷款价值比(LTV)平均约为50%
【标普：预计全国房地产开发贷的贷款价值比(LTV)平均约为50%】12月5日，标普发布文章称，由政策驱动、银行主导的房地产贷款不会完全扭
增12.5万平公共住房等 #沙井鸿荣源奥特莱斯规划调整#
【增12.5万平公共住房等 沙井鸿荣源奥特莱斯规划调整】沙井鸿荣源奥特莱斯A308-0127地块规划大调整。由容积率由“≤3.2”变更为
深圳有房故事
楼市见闻：
2019-2022年一手+二手共成交40.9万套，粗略算70%为套牢盘约有30万套，亏损比较多的约30-40%，占10万多套。@廖晓敏Min @海浪07
最近卖房的业主，一定要把握好卖房的时机...
最近卖房的业主，一定要把握好卖房的时机，这个12月和明年三月份。
假如后面没风来，这两个节点可能是你近两年最好的机遇。
深圳楼市
302套住宅 南山深铁懿府发布销售方案 明日起登记
【302套住宅 南山深铁懿府发布销售方案 明日起登记】12月5日，深铁懿府发布销售方案，项目本次推售共302套住宅；其中：278套240平的产
建面超19万平 #平湖打造深圳跨境电商总部基地# 遴选方案公示
【建面超19万平 平湖打造深圳跨境电商总部基地 遴选方案公示】12月3日，龙岗平湖跨境电商产业园优质产业空间试点项目遴选方案的
限价5.1万/平 14号线沿线 特发香阅四季明日样开
【限价5.1万/平 14号线沿线 特发香阅四季明日样开】据了解，特发香阅四季12月4日将开放样板房，项目主推89-126平的3-4房。项目位于
建面约34万平 4号线龙胜站附近 #卓越赤岭头一片旧改动工#
【建面约34万平 4号线龙胜站附近 卓越赤岭头一片旧改动工】据网友爆料，卓越赤岭头一片区旧改开工了，从爆料的图片来看，目前处于挖地
水榭春天六期B区86平760...
水榭春天六期B区
86平760 都低于指导价20万了，这个价格直接回到2018年了。
深高北学位和红山居住环境没得说，就是户型不好，和之前90
10月数据出炉，二手房成交量2168套...
10月数据出炉，二手房成交量2168套，算是下半年最好成绩
今年深圳二手房每月成交套数如下：
1月份1557套
2月份872套
3月份1117套
4月
深圳人才房结果，已经尘埃落定网传...
深圳人才房结果，已经尘埃落定
网传报名17000户左右，实际报名16305户，成功通过的有15294户，没通过的有1011户，本次参与人数很多，通过的
16条利好逐步落地，央行开始救开发...
16条利好逐步落地，央行开始救开发商了
简单理解就是，之前“三道红线”政策，已经实质性松绑，央行开始给房地产行业提供流动性，对优质民
专家称房价连涨时代一去不返 长租房市场有利可图
【专家称房价连涨时代一去不返 长租房市场有利可图】邹琳华表示，整个房地产市场压力较大的情况下，租房市场面临着前所未有的机遇，房
#罗湖连挂2宗新型产业地# 12月16日将出让
【罗湖连挂2宗新型产业地 12月16日将出让】11月17日，深圳公共资源交易中心挂出两宗新型产业用地，计划于12月16日出让。
两宗新型
#东莞第4轮宅地供应来了# 滨海湾首宗商品房宅地
【东莞第4轮宅地供应来了 滨海湾首宗商品房宅地】11月16日，东莞本次挂出3宗宅地，分别位于滨海湾新区、大朗镇、东坑镇，将于12月19日
购南宁一地产可免费坐10年地铁 房企再现花式促销
【购南宁一地产可免费坐10年地铁 房企再现花式促销】11月13日，南宁轨道地产集团官微发文称，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公
1670套房 1.9万/平起 中海寰宇珑宸等4个安居商品房17日选房
【1670套房 1.9万/平起 中海寰宇珑宸等4个安居商品房17日选房】11月14日，深圳市住房保障署发布了关于中海寰宇珑宸花园、星河盛境
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
【统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降】11月16日，国家统计局发布解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
全线城市一二手房价均环比下跌 房价已连跌14个月
【全线城市一二手房价均环比下跌 房价已连跌14个月】10月，全国楼市进一步下探，各线城市房价均环比下跌，房价下跌的城市数量持续增多
建面约43万平 观澜蚌岭旧改改名澜湖时代御景苑
【建面约43万平 观澜蚌岭旧改改名澜湖时代御景苑】据网友爆料称，观澜蚌岭旧改改名了，现在叫澜湖时代御景苑。项目由深物业集团和心
#上海二手房量价齐跌# 千万元“老破小”成降价主力
【上海二手房量价齐跌 千万元“老破小”成降价主力】据中国房地产报，上海二手房连续3个月成交量呈降温态势，挂牌量剧增，总价1000万
推1068套房 限价4.49万/㎡ #深圳首个可售人才住房#
【推1068套房 限价4.49万/㎡ 深圳首个可售人才住房】刚刚，位于龙华的星河开市客环球商业中心获批预售（深房许字（2022）龙华015号 ），此次
#金融16条支持房地产# 房地产市场迎来重磅利好
【金融16条支持房地产 房地产市场迎来重磅利好】11月13日，从多个渠道获悉，中国人民银行、银保监会近日联合下发《关于做好当前金融
新盘发现：南联仙人岭公园旁单体楼项目领峰杰筑
【新盘发现：南联仙人岭公园旁单体楼项目领峰杰筑】领峰杰筑位于龙岗区龙岗街道碧园路南侧，项目占地面积5749.42㎡，总建面约38775.76
11月二手房数据还不错...
11月二手房数据还不错，截止到10号二手成交量773套，预计这个月有机会超越9月10月的成绩，突破2000套，虽然过户有点延迟，反应的是10月成交
东莞发布新政：满180天未售出新房 价格下浮幅度不限
【东莞发布新政：满180天未售出新房 价格下浮幅度不限】11月9日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报管
官宣，#深圳四季度计划入市35个项目#！海岸城、悦湾府、深铁懿府
【官宣，深圳四季度计划入市35个项目！海岸城、悦湾府、深铁懿府】11月1日下午，深圳市住房和建设局公布《深圳市2022年四季度商品房房
深铁阅山境尾盘摇号结果出炉！明日选房
【深铁阅山境尾盘摇号结果出炉！明日选房】10月29日10:00，项目在前海公证处公证摇号，10月30日正式选房。
本次销售项目为深铁阅山境
必须承认一件事情，那就是：深圳的房价确实跌了，寒风呼呼的吹；但还是想强调一件事情，永远也不要对深圳楼市绝望。冬天，是正常的四季之一。
【必须承认一件事情，那就是：深圳的房价确实跌了，寒风呼呼的吹；但还是想强调一件事情，永远也不要对深圳楼市绝望。冬天，是正常的四季之一
【名称】前海时代CEO公馆【面积】...
【名称】前海时代CEO公馆
【面积】156.53
【价格】2050
【参考价】1676
【户型】4-2-3-2
【看房】提前约！
【欠款】红本在手
1.
龙华的新盘还是蛮热的...
龙华的新盘还是蛮热的，周末同事带客户去看了中海和招商的新盘，人挺多，性价比也挺高，500-600万就能买到3房，都是正地铁口，带不错学位，也是
深圳粉丝爆料：深圳楼市新房楼盘这...
深圳粉丝爆料：
深圳楼市新房楼盘这段时间降价幅度很明显，某新房楼盘去年还要9.2万，今年打完折以后，只要7.9万了，一平降了1.3万。
（不知
深圳湾一号T7栋在售房源...
深圳湾一号T7栋在售房源：
超高层，东南向，270度无敌海景，470平3房1书房1保姆房2厅2厨1吧台5卫。
售价1.6亿 ，看房要验资5000万。深圳楼
壹方中心1栋373平和488平入伙五年...
壹方中心1栋373平和488平入伙五年多入住率仍很低，除不着急住外，大户型装修和投入也是不小工程。通常150-250平区间大户型入住率和流
年收租120万，相当于一个年赚一百...
年收租120万，相当于一个年赚一百万的人
这点钱，就母鸡生小鸡，小鸡生蛋，还要一下子全款，一下子按揭
120万，首付3成，都买不到一套500万的
在今年3月份的时候，深圳的南山区...
在今年3月份的时候，深圳的南山区待售二手房数量才2000多套，现在都已经变成了3000多套了，福田区那个时候待售二手房数量也是2000多套，
下一个准日光盘预订，今天宏发万悦...
下一个准日光盘预订，今天宏发万悦山登记人名册公示，共有1343批客户抢676套房，明天开始摇号选房，看这架势应该卖个7成没问题，行情好可能
#8月集中供地中深圳成交规模最高#
【8月集中供地中深圳成交规模最高】2022年8月，在集中供地22城中，有5个城市进行土地集中供应出让，累计成交59宗宅地，总体规划建筑面积
朋友圈笋盘，前海诺德假日花园48...
朋友圈笋盘，前海诺德假日花园48.62平520万(指导价515万)。
我这边看到的同户型2021年2月823万成交。这么算下来跌300万！
深圳楼市深
#房产##深圳楼市# 深圳转贷潮已经来了...
房产深圳楼市 深圳转贷潮已经来了，大家都在把高息转低息贷款
上周我们合作伙伴去了担保公司，发现业务非常好，跑了两家都是人满为患，
供应862套住宅 宝安璟荟名庭规划来了
【供应862套住宅 宝安璟荟名庭规划来了】据网友爆料， 位于宝安松岗的璟荟名庭项目规划及平面图公示出来了，项目分两个小地块，总建面
中原：预告楼价调整幅度稳步扩大
【中原：预告楼价调整幅度稳步扩大】9月9日， 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报19.74点，较上周18.23点上升1.50点。
30城主流房贷利率达全国下限 可能还会继续降息
【30城主流房贷利率达全国下限 可能还会继续降息】监测数据显示，截至8月底，已经有33个城市最低可执行全国房贷利率下限水平，30个城
#深圳楼市# 招商玺家园最新消息...
深圳楼市 招商玺家园最新消息：
⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
1、计划中秋节前后开盘，请您准备好购房资料和首付资金（建议活期现金）。
2、冻资金额
#深圳罗湖4所学校将上新# 新学年增加学位9075个
【深圳罗湖4所学校将上新 新学年增加学位9075个】罗湖区将有4所新学校和1所幼儿园即将在九月迎新。
分别是香港中文大学（深圳）附
楼市这么冷，除了影响了那些房产中介的生意...
楼市这么冷，除了影响了那些房产中介的生意，还影响到了不少贷款中介的生意。
看现在深圳把二手房的交易也改成了免赎楼了，可以直接公
#深圳楼市##深圳买房#...
深圳楼市深圳买房 深圳楼市应该算再次触底了，8月二手过户2000套，比上个月还少39套，现在还有疫情影响，如果不出政策，楼市肯定又是雪上加
用地2万平 #罗湖新增教育用地#
【用地2万平 罗湖新增教育用地】近日，深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第10次会议审批通过[深圳水库地区]法定图则02-01
#深圳8月成交近三千套新房住宅#
【深圳8月成交近三千套新房住宅】8月份历年同期成交量对比，2017年8月新房住宅成交量不足2000套，2018年8月、2019年8月、2020年8月，新
布心花园十年旧改终于要来了 预计建设14栋住宅
【布心花园十年旧改终于要来了 预计建设14栋住宅】据网友爆料，这几天布心花园贴出“搬家”通知，预计年底之前清退开拆，拆除范围包括
戴德梁行：上半年全国住宅新房均价同比降幅收窄
【戴德梁行：上半年全国住宅新房均价同比降幅收窄】上半年，全国新房成交面积58,057万平方米，同比下降26.6%，降幅比一季度扩大8个百分点
后端同事给我发了一张图...
后端同事给我发了一张图，深圳8月热门新房排名。
给我的感觉是，深圳成交比较热的新盘，单价普遍不高，集中在300-500万，而且还能买到3房；但
楼市见闻：客户不关心倒挂多少了...
楼市见闻：
客户不关心倒挂多少了，变成折扣是多少？
同事带客户看某楼盘的一口价房源，比两个月之前少了几十万，买家说你去再谈个50万就买
#华大基因总部准备落地深圳盐田# 预计9月出让
【华大基因总部准备落地深圳盐田 预计9月出让】8月23日，盐田挂出一宗新型产业用地，将于9月21日出让。宗地号J402-0349，土地位置盐田
限售价4.79万/平 招商会展北项目目前已动工
【限售价4.79万/平 招商会展北项目目前已动工】据网友爆料，沙井建成限售价4.79万/平的拍卖地（A301-0586）目前定名为招商会展北项目，
7月大湾区整体一手成交量下滑 深圳和东莞表现强劲
【7月大湾区整体一手成交量下滑 深圳和东莞表现强劲】今年以来，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。据相关数据显示，
这应该是西吹高峰期West...
这应该是西吹高峰期West blower精心制作的宣传材料，把三位哥哥都不正眼看一下：
后海：你公建不行
华侨城：你规划老旧
福田：你缺少海景
#深圳频现1元起拍房# 福田上沙一30平农民房使用权,拍出78.9万
【深圳频现1元起拍房 福田上沙一30平农民房使用权,拍出78.9万】目前，深圳楼市相对低迷，工业公寓等非普通房源为了吸引买房人购买，多
建面11.8万平 宝安又一新盘要来了
【建面11.8万平 宝安又一新盘要来了】宝安松岗新项目璟荟名庭动又有新进展，项目建设规模31974.79平方米，总建设规模118702.79平方
打着豪宅的旗号，实质75%都是回迁房，回迁房在二手市场造成巨量压制
中海天钻
很多人谈一代豪宅天钻的没落，全部归因于罗湖的没落和产业的转移
我觉得不全是，这个归因还没看全关键问题。
为什么同类
规划调整宅地大增4万平 时隔5年沙井中粮凤凰里2期要来了？
【规划调整宅地大增4万平 时隔5年沙井中粮凤凰里2期要来了？】时隔5年，中粮凤凰里2期传来实质进展！该项目用地规划于近日发生调整，深
新增30万平公共房 沙井鸿荣源奥莱项目规划大调
【新增30万平公共房 沙井鸿荣源奥莱项目规划大调 】8月19日，宝安[立新水库北地区]地块规划调整，而此次调整区域为受刚需关注颇大的
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