1、恒大三叶草,面积达到了269-292平,不需要摇号,大家一起排号选。 2、随着恒大被信托接手,许家印辟谣跳楼,好像也不用过于担心烂尾了
2022-12-09浏览详情
英雄迟暮,核心板块的老房子,还能保值吗? 大源的开荒功臣,中海兰庭和华润凤凰城,眼瞅着都要退出历史舞台了。 很多新成都人,在链家贝壳
锦江生态带,绿城桂语江澜,买2个车位的排号72组。(其实拉通来算,已经没太大的利润空间,但千金难买X欢喜) 只买1个车位的还在等待叫号选
2022-12-08浏览详情
类似这种,咋说呢,,,沟通起来真的很打脑壳。 每个人认知的楼市都是不一样的:有人只关心南门那些单价5+的大平层,有人只看锦江成华那些租
南城都汇的自嘲:安置房标准,金融城配套。 地段是绝佳的,加上学区、地铁、医疗、商业都处于无敌状态,还真的是前两年很多人的选择。
2022-12-07浏览详情
最近一些200-300万预算的朋友在犯难,主要是纠结新房买入的必要性,以及回头再看二手房的性价比,一时难以抉择。 我举两个例子,我们分
《买老破学区房?我实在想不通!》 以下是粉丝投稿内容简述,大家怎么看? 孩子后年读小学,时间也紧巴巴的了,以前买房的时候人穷志短,没有
2022-12-06浏览详情
成华核中核,崔家店板块后续土地供应上新,其中“长春”、“新生堂”是地名(新生堂大厦),不是开发商哈。 尤其是长春26+68亩地块,位置还
2022-12-05浏览详情
某自媒体评的成都跌得最惨的3个二手房楼盘,“房东真的顶不住了”。 泡沫就在你我身边,嘲笑站岗真没有必要。 更需要探究的是,为什
新川意外之【中旅千川阅】,之前大家对这个项目没有丝毫关注,中旅的口碑似乎也很一般,但随着时间推移,产品的逐步呈现,其笔直的棱角/官
2022-12-03浏览详情
招商时代公园天府序选房进行中,大户型或者说最贵的,是最先被秒的。 这也反映出一个逻辑,不要拿低门槛逻辑来衡量豪宅的购买力,每个楼
龙湖速度! 槐树店项目已经开挖了~~ 大周末大口罩的,这种施工声是悦耳的~ 该宗地是2022年10月集中土拍拿下的,位于中环TOD、成华奥
2022-11-26浏览详情
成都5城区哪些楼盘“人间值得”,抛砖引玉,例举一些有眉目的,关键不需要摇号,凭手速和实力的。 1、成华杉板桥,凯德玖悦华章,清水限价(下
2022-11-25浏览详情
200平米以上不再摇号(中洲,西派少城,西派澜岸等熬出了头),刚需不再分1234,棚改并入刚需! (一)不再区分居民家庭购房资格的顺位,登记购房人
2022-11-24浏览详情
成都很多棚改户,都是受制于老观念,没有把棚改资格用好。 舍不得脱离原有的生活圈子,只要房子、不要钱和资格。这也是为什么之前很多
被忽视了的成都总规数据——“新增建设用地”。 重点看图第三列的“新增指标预分配方案”,其单位是公顷。 数据最直观,东部新区达
2022-11-21浏览详情
1、刚需纯碰运气的网红盘——大家一起社会摇~ 高新区:长冶南阳御龙府,朗基紫境府,南城都汇,嘉悦汇(又名天府天玺)、红树湾三期、中洲锦
年初有粉丝加我,高新上班,预算恒定,想要兼顾改善自住和学区属性。 当时安排的方案是拆分,一套南门改善自住,一套青二学区挂户。 因为
2022-11-20浏览详情
各种渠道房好像又死灰复燃了?接连好几位粉丝爆料(求证),所谓的跟开发商直签靠不靠谱? 楼盘都是网红盘,垂涎三尺的那种网红盘,价格也是良
朋友今天收房,一万单价各位觉着如何。 成都买房成都房产
很多朋友也在关心这个问题,把中和、新川没单独划出来,反而可能跟着天新去,是不是降级和利空? 1、目前中和新川依然是高新南区的范围,
想要一个美美的院子,养花种菜,日出而作,日落而息,不用太大也不用太奢华 , 栽满鲜花,斟杯酒,泡壶茶,胜过诗和远方…… 来川西吧!9个不同项目
2022-11-14浏览详情
户型产品出来了,猜总价! 青羊万家湾的入门级豪宅,华润锦官和鸣,为了去化迎合市场购买力,主打的也是中等户型—— 11F的1T2洋房,面积12
今天新房开盘会比较热闹,招商57号地块、川师大TOD锦江府预估都会取证。 招商时代公园57号地块天府序,开盘472套,建面191-237的大平
2022-11-13浏览详情
华润中环百亩大盘来了。 华润中环天序,位于二八板块,占地96亩,容积率3.0,清水限价2.9万。 产品主打112-141平的套三套四,单价给不了
2022-11-12浏览详情
《那些年,享誉成都的房地产公司,现在都去哪了?》 作者:金融风评 早些年的成都房地产市场,还没有保利、万科、恒大、碧桂园等房地产巨
《没错,我就是那个把房子买在视高的冤大头...》 2018年,视高房价最高点,单价1.2万入场,总价100万,“现在估计50万都没人要”。 前几
网红盘也卖不动大户型,浓眉大眼的天恒瑞云府、川发天府上城,都出现了一些顺销。 现在压力给到了天府公园未来城。 这市场行情,和去
2022-11-11浏览详情
未来的楼市,大家期待的不仅仅是大平层的品质到位,而是90平米的刚需项目也要有精致感,哪怕单价高一些,总价大部分人也能接受。 成都楼
2022-11-10浏览详情
锦云天府顺销了,没有三倍熔断,不需限售5年。 各户型都还有少量中间楼层可选,9、10号启动剩余房源的顺销模式。成都楼市 成都买房
2022-11-08浏览详情
【成华,从来不缺惊喜】 错过誉浪东望最后一批次报名的也不留遗憾,我说过,成华从来不缺惊喜。 以前华侨城滨江壹号,后面又来了个华侨
2022-11-07浏览详情
中海天府里预计12月,推出楼王的8号地块,有的是31F,2T4户,视野相当不错,但是房源不多,只有3栋一共164套,好楼层好户型的就更少了,难以避免
2022-11-02浏览详情
恒大在成都,好像还真的被盘活了。算不算又给其他城市打了个样? 许老板强撑着恒大,各地也在积极续命。昨天成都天府二街的恒大君临阁
2022-11-01浏览详情
宸嘉发展现已接手阿玛尼公寓,不日即将发布,大小户型皆有,价格或将捅破天花板。 成都楼市成都买房
2022-10-31浏览详情
LC桂语江澜,本来清水限价1.77万,大家都给予了厚望,但是精装单价预估要2.1万左右。 还没完,5-10层还有个3k左右的装修升级包,折合下来1
旁边清水限价3万,这里精装现房2.3万 ? 新房是越来越贵了,至少土拍的清水限价,令人咋舌。 在高新和天新接壤的新川&万安板块,中海连续
2022-10-30浏览详情
谁说新川没有产业? 之前好些粉丝一旦考虑新川的时候,就担心新川产业没有起来。 现在好了,杨大爷/成都头部房产连夜提桶整理了一份
这哪是老破大,分明是河景别墅!住进森林里 再悄悄告诉大家,房龄已经18岁,步梯房! 但我真的好爱它!!旧房改造家居装修成都买房装修日记 成
2022-10-28浏览详情
成都豪宅遍地,但是伪豪宅占了80%,单纯从所谓的总价高,产品好来推导是否豪宅,我认为太过肤浅了。 这些都是有血淋淋教训的,今天不吐槽
2022-09-27浏览详情
很多中低预算的刚需看二手,都喜欢把房龄卡在10年内。 “超过10年的房子不好卖”这种说法本身就是片面的,就好比人上了40岁就会发福
秦皇帝锦.钰翠轩171.6平米法拍,成交单价2.66,总价456.6,目前尚为在建状态(未交房)所以得全款。 相比2021年12月以单价1.72,总价296W成
2022-09-25浏览详情
首开业主投稿说不甘于第二,发了几张图对比一下,各位觉得谁外立面更靓? 成都买房成都楼市
重磅!就在刚刚,成都第三批次土拍预告出来了~~我简单整理了下! 龙泉驿区:大面街道(行政学院),清水限价(下同)2.8万;十陵2.4万;东安湖2.2-2.3
2022-09-24浏览详情
不要轻易把资格浪费在二圈层。 尤其是未来五年能看到稳定收入的年轻人,这个阶段选首套房要有耐心,不要怕等。 放心吧,等得起的! 成
2022-09-23浏览详情
锦江三圣乡,华熙528最近的一些成交,2.7-3万,不算低,尤其是很多还有高税,还是清水房的状况下。成都房价 成都买房 成都楼市
2022-09-19浏览详情
之前刷到一个人说这次成都疫情暴露出,三圣乡的高密楼盘,尤其是锦江城市花园这类的,各种要不得。 然后也推断成华网红盘华侨城滨江壹
2022-09-18浏览详情
法拍市场接连给出的定价: 川发天府上城,高层单价2万,含税。 这对同板块其他同产品二手房来说,甚至周边三五个新盘而言,都为之震动。
2022-09-15浏览详情
成都双限地的底跃,食之无味,弃之可惜。 成都至少1/3的双限地都设计了底跃产品,目的就是扩大盈利,通过疯狂挖地下室,以低单价大面积高
2022-09-11浏览详情
成交价降到2.7万。 天府长城是不是很久没人提起了? 记得前几年有一阵子,因为学区的cz,一下就拉涨了不少,3万多也不是问题。 但除了
2022-09-07浏览详情
这次不是瑕疵房了,川发天府上城法拍价格有所回升。 刚刚结束的一场法拍,川发3栋1单元,建面138.69平的套四住宅,清水房拍出了275万的
2022-09-06浏览详情
在成都买二手房,切忌贪便宜,二手房粗放式又精细化发展这么多年,早就形成了某种动态平衡。 能占到便宜的捡漏房源肯定是有,比如房东抛
2022-09-05浏览详情
你还看成都房价地图吗? 刚过去的8月,大成都均价1.78万,主城区全都超过2万。 最高的是锦江区2.9万,其次是青羊、武侯,大概2.5-2.6万,其
今年的疫情、地震 越来越让我们觉得院子得重要 成都各大区域别墅、洋房 最低60万起 有兴趣的找我聊聊院子成都房产成都买房成都别
8月正式结束,成都二手房成交量“虽然但是”地依然成交了14707套,从数据上来说可以分为三方面看待。 第一是成交数据反映市场趋势。
2022-09-04浏览详情
川师TOD锦江府有内容更新,目前了解到的大概是清水3W。 ——北地块详情—— 投资开发商:轨道城市&锦江统建 占地:约69.65亩(项目总占
如果不是疫情,9月会正常取证的4个现房新盘,请注意现房发售,所见即所得,不再担心烂尾。 就是买得起的看不上,看得上的买不起,看得上又买
相关部门招标,对成都二手房住房价格进行监测。看来要掌握核心指标数据,以便通盘考量。 要求按月对成都市23个区市县住宅楼盘小区进
天府新区最新的规划把非直管区也拉进来了,整体还是更加突出综合发展,但要论楼市,紧盯核心区就够了,非核心区现在没戏以后也没戏。 哪
2022-09-03浏览详情
我发现一个很有意思的现象,找我咨询的女会员,比例一直不低,快接近一半了。 后来我沟通追踪了几位典型的情况,发现男的要么是不善言辞
2022-08-27浏览详情
兜兜转转几十圈,最终还是买了我一开始推荐的板块和楼盘。 其实这位会员核心的问题在于老人出钱,老人有自己的见解和话语权,偏向于所
2022-08-25浏览详情
新都大丰这个红配绿的死亡配色+古墓派风格的楼盘竟然取证了,从设计上,看得出来开发商很有想法,别具一格…… 只是我等凡人还是欣赏不
2022-08-24浏览详情
0中介费:单价2万8,上车大源学区套三双卫! 南门刚改很困惑,咱们也房住不炒,怎么才能选到一套兼顾各种需求的好房? 今天的好房推荐 ,是第1
2022-08-18浏览详情
盘一盘成都8个现房交付的楼盘~~~ 前段时间大家被烂尾盘给整怕了,成都也早早地有过这种担忧,所以不时在土拍就设定了现房交付的地块
2022-08-15浏览详情
大家都在说网红盘越来越少,但是又不断被总结出来。 高新——山河玖章、长冶南阳御龙府、嘉悦汇、朗基紫境府、中洲锦城湖岸、西派
金牛发生了一件大事,全国轨道交通行业龙头——拓及轨道从上海整体搬迁到了成都房价 成都楼市 成都买房
成都楼市 成都房价 成都买房
2022-08-10浏览详情
【粉丝提问】广元人,家庭年收入100w。想为娃娃考虑,提前准备一套五朵金花本部的学区房,这个思路是否对? 答:1,再纠结五朵金花的符号已
2022-08-08浏览详情
你有没有遇到摆烂的物业? 南湖的远大中央公园,凭借独特的河景房+南门概念,当初还算是个大家疯抢的网红楼盘,没想到收房就遇到木地板
2022-08-07浏览详情
一个眉山的会员,16年开始赶上了暖通行业的蓬勃发展期,几年时间积累了七八百个。 置业的时候,选择了黄龙溪的别墅和视高的第四代住宅
2022-08-06浏览详情
万万没想到,今天还被反向输出了一波。 粉丝普通资格,250万的预算,之前找了好些中介,都推荐去天新,但是新房没啥缘分,二手房无非就是海
2022-08-05浏览详情
断档了,高新区现在挺尴尬的。 我好些拿着四五六百万预算的粉丝突然发现——普通改善突然断档了。 当然,我这里说的是新房,二手房只
关于成都到底是不是“房价高、收入低”?图中这段文字说得还是比较客观。 尤其是那一句:“比起过度营销,更怕它躺平不销”。 成都买
2022-08-03浏览详情
[奋斗]8月,大家也要把房子买起来啊~~ 业内预估的成都楼市 开盘节奏,楼盘很多,有好有坏,也不一定准时发售,当然也有漏网之鱼,仅供参考。
2022-08-02浏览详情
天恒瑞云府这两天突然全网房V都在推了,看来开盘在即,板上钉钉。 之前说过它瑕不掩瑜,主要是觉得这样的板块、定价和产品,符合我们
2022-08-01浏览详情
成华和锦江的拆迁地图已经逐渐明晰起来了,以前都说旧改落幕,老城死去,现在看来有机更新,容光焕发。 锦江主攻的是东光(改造14.68万方,
昨天的一例沟通。其实现在已经有不少中高收入的年轻人觉得大源的二手价格“冤”了,而且人就在一街上班。 按照以往经验:成都历来出
2022-07-27浏览详情
今天有朋友问:现在买金牛国宾的新盘是不是脑子进水? 其实普通资格对自住要求高的话,该买还是放心买。最多是有点不合时宜,绝对不能说
2022-07-23浏览详情
成华真是大手笔,又要拆拆拆,这次轮到,成渝立交,也就是万科魅力之城背后,拆迁地块多达834亩,差不多下个月就要启动。 比划了一下,这里拆
2022-07-22浏览详情
成都楼市 我读书少,更没去过7中,最近东安湖引进了成都7中,持续发酵好几天。 群友截图一张,也不知道说的是真的假的,领办的东安湖校区,
2022-07-20浏览详情
成都楼市 为什么总有一群人在幻想,熬成刚一后,就能所向披靡?[奋斗][奋斗] 最近有这种心态的人还真不少,当前左顾右盼瞻前顾尾也觉得
2022-07-18浏览详情
如果对秦皇寺以及万安南了解得比较深的,一眼就看得出建发观唐该怎么选。 像这种90平的套三双卫相对还好点,今后C区如果真的存在较
2022-07-17浏览详情
成都土拍拿地房企,背景都好像挺牛逼? 但是不是草台班子临时搭建的,实际从内到外都全部外包?品质细节如何把控? 再加上最近的烂尾+停
2022-07-14浏览详情
今年买金牛区的房子,其实可以买得更心安理得。 具体原因前几天的文章说过:拆的态度更坚决,而且这两年涨幅分化来看北门并不是真的那
2022-07-12浏览详情
老成都人的记忆,成都第一批商品房——五大花园。 大概95年,当时一平600元,现在22年,一平大概10000元上下,还是猛涨了十多倍。 所谓“
2022-07-11浏览详情
成都楼市 陆肖TOD麓鸣九天,大家还记得这个楼盘吗? 第四期正在修建,预计9、10月开盘,套数不多,据说有129、153两种户型,普通资格有机会
2022-07-10浏览详情
成都楼市 龙泉的“十四五”服务业规划,把东安湖板块定义为“城市未来之心”,是龙泉未来的核心中的核心,十陵、大面、行政学院以龙泉
金牛北部新城的拾峯璟有人觉得是大漏,毕竟均价才1.1万,还是精装的,这可是正儿八经的主城区啊。 也有人觉得是天坑,交房周期过长,硬生
[冲刺]200万买城南小高层洋房的机会来了! 怡心湖(华府)F4之后,双流落寞了很久,仅剩几个刚需盘,锦云天府之前还和蓝光剪不断理还乱,导致
2022-07-09浏览详情
成都楼市 今天和会员朋友聊到了学区房,大家知道新房里能称之为学区房的很少,但并不是完全没有。主要还是集中在青羊区,以前我曾分析
成都楼市 重庆也搞集中土拍,第二批次比成都提前了一周,但是成交价格,相当暗淡,楼面价基本是4-8k。 实乃房住不炒先行示范区。 反过
2022-07-08浏览详情
和新会员的沟通。 今年一线城市返蓉置业的依然很多,不过相比之前明显更偏向300w以内的刚性需求了。 成都房子便宜归便宜,但是中德
千万不要打肿脸充胖子贷款买房了,买不起房,宁可租房,也别像这位长沙刘先生一样透支性买房,中间因故一旦断贷,不仅本金受损,而且面临官司
成都楼市 生态带的幸福里和天府和鸣双双顺销,有产品的问题,也有定价的问题,但的确也给了很多普通资格闷头上车的可能性。 幸福里顺
上车[奋斗]上车[锦鲤附体] 发车发车 你们不总说上车的都是新房吗?只是我没有例举二手房而已。 这位粉丝主城自住刚改需求,从西边
2022-07-07浏览详情
淦!主城垮丝,瑕疵房才卖3.25万! 粉丝投稿,锦江的人居东湖长岛刚法拍一套4楼的,3T6户,不临湖,还是出租装修标准的套三双卫,108平,351万杀割
成都楼市 保利天府时区最新的2栋T5产品,由于单价下探到2.1万,和此前第一批次的“剪刀差”有点大,所以舆论再三酝酿之下,熔断了。 今
2022-07-04浏览详情
锦云天府这种盘,始终算不上市场主流。(很多华府怡心湖铁粉会喷,但还是要说) 首先大部分刚需不可能去提前准备双流的社保户口,五城区的
2022-07-03浏览详情
上车[冲刺]上车[冲刺] 发车发车 谁说普通资格不如狗?谁说预算一定要大几百万?都是为自己胆怯懦弱找借口罢了。 这位会员,妥妥的普
2022-07-02浏览详情
成都楼市成都房价成都买房 成都
低楼层买不得?其实也未必,至少从噪音的角度来看,反而还比较安静。 成都楼市 高楼层噪音大还是低楼层噪音大?实验数据说话。 从地面
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